오늘의 입지맵
여섯 갈래에서 오늘 눈여겨볼 것프랜차이즈&창업
브랜드 전체 →공정위 정보공개서로 매긴 브랜드 점수 · 창업 지원 공고
마감 앞둔 창업 지원 공고
점수·등급은 입지맵 가정 배점 · 가맹점 수는 공정위 정보공개서 기준
리모델링 가능부지 3D
크게 보기 →리모델링 물건 번지 하나로 건물이 서고, 층마다 가게가 들어오기까지
경기 고양 일산서구 대화동 1470-7
리모델링 물건 · 지을 수 있는 종목 중 수익 1위 근생시설(상가)
- 종목 선정
- 3D 계획설계
- 상권 읽기
- 층별 업종
- 브랜드 입점
정보 제공용 모의 설계 · 가상 입점 예시이며 브랜드와 관계없습니다 · 건축사 설계 아님
상권분석
상권 지도 →전국 길마다 매긴 활성도 · 한 분기 사이 가장 크게 움직인 길
식는 길
소상공인시장진흥공단 상가정보 · 활성도는 전국 백분위(0~100)
경매,공매
경매·공매 전체 →주변 실거래보다 싸게 나온 물건 · 입찰 예정 · 위험 표시 물건 뺌
바로 들어가는 알짜 분류
「싸게」 = 둘레 같은 종류 실거래로 낸 추정 시세 − 최저가 (추정)
최저가로 사서 지어 팔면 남는 돈 · 빌라·신축부지 사업수지
지번 넣고 지을 수 있는 건물 보기
이익률은 최저가 낙찰을 가정한 사업수지 추정 · 조례·심의로 달라질 수 있음
개발정보
개발정보 전체 →대형 개발사업 · 정비사업 · 국토·도시 기본계획 · 토지이음 고시
새로 나온 고시
투자시점 점수는 가정 배점 · 고시는 토지이음 원문 링크
입지맵 연구실
연구 전체 →길 하나가 바뀌는 이유를 공공데이터로 밝힙니다
연구 결과는 연구실에 먼저 공개하고, 두 번 확인한 것만 서비스에 넣습니다
숫자 읽는 법 · 경매 「싸게」 금액은 물건 둘레 같은 종류 실거래 ㎡당 가운데값 × 면적으로 낸 추정 시세 − 최저가입니다. 감정가는 시세가 아닙니다. 프랜차이즈 등급, 개발사업 투자시점 점수는 입지맵이 정한 가정 배점입니다. 건축 이익률은 최저가 낙찰을 가정한 사업수지 추정입니다. 인수 권리·점유자·대항력은 매각물건명세서로 꼭 확인하세요. 왜 그렇게 움직였는지는 적지 않고 «숫자가 이렇게 움직였다»까지만 적습니다. 투자·창업 자문이 아닙니다.