대전 유성구의 점포 20곳 이상 도로 214개 길 평균 활성도 54.7점. 점포가 뚜렷이 늘어난 길(순풍) 29곳, 뚜렷이 줄어든 길(역풍) 33곳. HOT 1위는 월드컵대로(HOT 96점).
| 길 | 점포 | HOT | 활성도 | 하늘 |
|---|---|---|---|---|
| 월드컵대로 | 92 | 96 | 96 | ☀ 맑음 |
| 도안대로 | 130 | 96 | 100 | ☀ 맑음 |
| 엑스포로151번길 | 120 | 94 | 95 | ☀ 맑음 |
| 은구비남로33번길 | 229 | 92 | 95 | 🌧 비 |
| 관평2로 | 123 | 92 | 95 | 🌤 개는 중 |
| 학하서로121번길 | 113 | 91 | 95 | ⛅ 구름 조금 |
| 어은로 | 75 | 90 | 92 | ⛅ 구름 조금 |
| 상대복용로29번길 | 120 | 87 | 87 | ☁ 구름 많음 |
| 배울1로 | 109 | 86 | 84 | ☁ 구름 많음 |
| 유성대로 | 441 | 86 | 87 | ⛅ 구름 조금 |
HOT 은 지난 분기에 가장 크게 뜬 길입니다 — 다음 분기 예보가 아닙니다.
| 길 | 점포 | 증감률 | 활성도 | 하늘 |
|---|---|---|---|---|
| 월드컵대로 | 92 | +36.2% | 96 | ☀ 맑음 |
| 왕가봉로24번길 | 60 | +15.4% | 59 | ☀ 맑음 |
| 동서대로656번길 | 66 | +13.8% | 66 | ☁ 구름 많음 |
| 복용남로 | 26 | +13% | 8 | ☁ 구름 많음 |
| 구즉로48번길 | 29 | +11.5% | 45 | ☀ 맑음 |
| 길 | 점포 | 증감률 | 활성도 | 하늘 |
|---|---|---|---|---|
| 구즉로54번길 | 24 | -17.2% | 5 | 🌫 안개 걷히는 중 |
| 어은로58번길 | 28 | -15.1% | 49 | ⛈ 폭우 |
| 반석로12번길 | 33 | -13.2% | 42 | ⛈ 폭우 |
| 유성대로822번길 | 22 | -12% | 9 | 🌧 비 |
| 배울2로 | 58 | -10.8% | 59 | 🌧 비 |
대규모점포 2건 — 대전신세계 Art&Science 개점(되짚기 21호), 현대프리미엄아울렛 대전점 개장(되짚기 23호). 사건이 닿는 길과 그 길의 경매·공매 물건은 개발정보에서. 투자 권유·자문이 아닙니다.
국토교통부 건축HUB 건축인허가 실적을 유성구 기준으로 집계한 것입니다. 개별 허가 건이 아니라 분포입니다.
| 주용도 | 허가 건수 | 허가→착공 중앙값 | 2년 미착공 |
|---|---|---|---|
| 단독주택 | 10,366 | 12일 | 13% |
| 공동주택 | 550 | 75일 | 28% |
| 제2종근린생활시설 | 3,275 | 13일 | 28% |
| 제1종근린생활시설 | 2,022 | 15일 | 24% |
대지 안의 조경 — 대전광역시 건축 조례는 연면적 1,000㎡ 건물에 대지면적의 10% 이상 조경을 두게 합니다.
유성구 건축허가 자세히 — 조례 상한·실제로 통과된 규모·미착공률 →
설계·감리·인허가 대행이나 심의 자문이 아닙니다. 실제 가능 여부는 조례·심의·현장 조건에 따라 달라지므로 관할 시·군·구에서 확인하세요.
국토교통부 실거래 신고 자료를 유성구 기준으로 모은 것입니다. 우리가 매긴 값이 아니라 실제로 신고된 거래입니다. 전용면적대별로 나눴습니다 — 작은 집일수록 평당이 비싸서 통짜로 내면 부풀어 오릅니다.
| 종류 | 전용면적 | 거래 | 낮은 쪽 | 가운데 | 높은 쪽 |
|---|---|---|---|---|---|
| 단독 | 연면적 200㎡ 이상 | 13 | 1,019 | 1,183 | 1,308 |
| 빌라 | 전용 60㎡ 이상 | 16 | 1,639 | 1,639 | 1,927 |
| 상업용 | 전용 30~45㎡ | 11 | 2,336 | 3,490 | 3,759 |
| 상업용 | 전용 45~60㎡ | 19 | 2,412 | 3,134 | 4,249 |
| 상업용 | 전용 60㎡ 이상 | 54 | 1,070 | 1,568 | 2,072 |
단위는 만원/평(전유면적 기준) · 202211~202603. 같은 건물·같은 층이 아니므로 특정 물건의 값이 아닙니다. 투자 자문이 아닙니다.
2026년 3분기 기준 HOT 점수 상위는 월드컵대로(HOT 96점), 도안대로(HOT 96점), 엑스포로151번길(HOT 94점)입니다. 점포 증가율이 높은 길은 월드컵대로(점포 92곳, +36.2%), 왕가봉로24번길(점포 60곳, +15.4%), 동서대로656번길(점포 66곳, +13.8%)입니다. HOT 은 지난 분기에 가장 크게 뜬 길입니다 — 다음 분기 예보가 아닙니다.
직전 분기 대비 감소가 큰 길은 구즉로54번길(점포 24곳, -17.2%), 어은로58번길(점포 28곳, -15.1%), 반석로12번길(점포 33곳, -13.2%)이며, 한 분기에 점포가 크게 준 한파주의보 길은 2곳입니다.
점포 20곳 이상 도로 214개 가운데 생활밀착형 63개, 먹자골목형 50개, 오피스점심형 29개 순입니다. 평균 활성도는 54.7점, 하늘 분포는 구름 조금 59, 비 55, 폭우 32입니다.
유성구에서 허가를 받고 착공까지 걸린 날의 중앙값은 단독주택 12일, 공동주택 75일, 제2종근린생활시설 13일, 제1종근린생활시설 15일입니다. 허가를 받고도 2년 안에 착공하지 않은 비율은 제2종근린생활시설이 28%로 가장 높습니다. 대지 안의 조경은 대전광역시 건축 조례는 연면적 1,000㎡ 건물에 대지면적의 10% 이상 조경을 두게 합니다.
유성구에서 최근 지어진 상업용 가운데 전용 60㎡ 이상의 실거래 평당가 중앙값은 1,568만원입니다 (신고 54건, 202411~202610). 면적대에 따라 크게 다르므로 같은 크기대끼리 견주셔야 합니다.