부산 중구의 점포 20곳 이상 도로 76개 길 평균 활성도 59.6점. 점포가 뚜렷이 늘어난 길(순풍) 5곳, 뚜렷이 줄어든 길(역풍) 15곳. HOT 1위는 비프광장로(HOT 97점).
| 길 | 점포 | HOT | 활성도 | 하늘 |
|---|---|---|---|---|
| 비프광장로 | 124 | 97 | 100 | ☀ 맑음 |
| 광복로 | 398 | 95 | 100 | ⛅ 구름 조금 |
| 흑교로 | 162 | 94 | 98 | ⛅ 구름 조금 |
| 국제시장2길 | 206 | 90 | 93 | ⛅ 구름 조금 |
| 중앙대로 | 782 | 85 | 99 | 🌧 비 |
| 중구로 | 244 | 85 | 99 | ⛅ 구름 조금 |
| 중구로39번길 | 90 | 80 | 78 | ⛅ 구름 조금 |
| 부평1길 | 89 | 77 | 88 | ⛅ 구름 조금 |
| 충장대로5번길 | 121 | 76 | 72 | ☀ 맑음 |
| 중구로24번길 | 44 | 76 | 70 | ☀ 맑음 |
HOT 은 지난 분기에 가장 크게 뜬 길입니다 — 다음 분기 예보가 아닙니다.
| 길 | 점포 | 증감률 | 활성도 | 하늘 |
|---|---|---|---|---|
| 흑교로21번길 | 23 | +9.5% | 18 | ☀ 맑음 |
| 비프광장로 | 124 | +7.8% | 100 | ☀ 맑음 |
| 중구로24번길 | 44 | +7.3% | 70 | ☀ 맑음 |
| 광복로37번길 | 33 | +6.5% | 63 | ☁ 구름 많음 |
| 광복로12번길 | 40 | +5.3% | 47 | ☀ 맑음 |
| 길 | 점포 | 증감률 | 활성도 | 하늘 |
|---|---|---|---|---|
| 중앙대로29번길 | 20 | -16.7% | 37 | 🌧 비 |
| 중앙대로41번길 | 34 | -10.5% | 56 | 🌧 비 |
| 대청로53번길 | 29 | -9.4% | 46 | 🌫 안개 걷히는 중 |
| 대청로126번길 | 30 | -9.1% | 5 | ⛈ 폭우 |
| 보수대로24번길 | 22 | -8.3% | 47 | 🌧 비 |
국토교통부 건축HUB 건축인허가 실적을 중구 기준으로 집계한 것입니다. 개별 허가 건이 아니라 분포입니다.
| 주용도 | 허가 건수 | 허가→착공 중앙값 | 2년 미착공 |
|---|---|---|---|
| 단독주택 | 232 | 9일 | 60% |
| 공동주택 | 405 | 17일 | 20% |
| 제2종근린생활시설 | 802 | 13일 | 54% |
| 제1종근린생활시설 | 539 | 12일 | 46% |
대지 안의 조경 — 부산광역시 건축 조례는 연면적 1,000㎡ 건물에 대지면적의 10% 이상 조경을 두게 합니다.
중구 건축허가 자세히 — 조례 상한·실제로 통과된 규모·미착공률 →
설계·감리·인허가 대행이나 심의 자문이 아닙니다. 실제 가능 여부는 조례·심의·현장 조건에 따라 달라지므로 관할 시·군·구에서 확인하세요.
2026년 3분기 기준 HOT 점수 상위는 비프광장로(HOT 97점), 광복로(HOT 95점), 흑교로(HOT 94점)입니다. 점포 증가율이 높은 길은 흑교로21번길(점포 23곳, +9.5%), 비프광장로(점포 124곳, +7.8%), 중구로24번길(점포 44곳, +7.3%)입니다. HOT 은 지난 분기에 가장 크게 뜬 길입니다 — 다음 분기 예보가 아닙니다.
직전 분기 대비 감소가 큰 길은 중앙대로29번길(점포 20곳, -16.7%), 중앙대로41번길(점포 34곳, -10.5%), 대청로53번길(점포 29곳, -9.4%)이며, 한 분기에 점포가 크게 준 한파주의보 길은 1곳입니다.
점포 20곳 이상 도로 76개 가운데 복합형 26개, 심야유흥형 21개, 오피스점심형 15개 순입니다. 평균 활성도는 59.6점, 하늘 분포는 비 32, 구름 조금 28, 맑음 8입니다.
중구에서 허가를 받고 착공까지 걸린 날의 중앙값은 단독주택 9일, 공동주택 17일, 제2종근린생활시설 13일, 제1종근린생활시설 12일입니다. 허가를 받고도 2년 안에 착공하지 않은 비율은 단독주택이 60%로 가장 높습니다. 대지 안의 조경은 부산광역시 건축 조례는 연면적 1,000㎡ 건물에 대지면적의 10% 이상 조경을 두게 합니다.