대구 동구 동촌로 상권, 지금 뜨는 중인가요? — 2026년 3분기 상권 예보

먼저 답부터. 대구 동구 동촌로의 2026년 3분기 관측값은 점포 516곳·활성도 99점입니다. 등급은 A, 기온으로 치면 폭염입니다. 직전 분기와 점포 수가 거의 같아(-0.6%) 바람은 잔잔합니다. '질적 개선' 단계라 하늘은 개는 중입니다(점포 수는 그대로지만 업종이 비싼 쪽으로 바뀌는 중). 순위로 보면 지난 분기 상승세 기준 전국 HOT 2,803위, 동구 17위, 전국 입지 종합 2,872위입니다.

이 길에 맞는 장사 이 길은 «30대 직장인 · 저녁 · 객단가 4만 이상» 성향이라 중식 · 부동산 중개 · 미용실 · 헤어 쪽이 맞는 편입니다. 층·평수를 넣어 업종 보기 →

이 길의 상권 기상은 지금 어떤가요?

하늘 풀이

점포 수는 그대로지만 업종이 비싼 쪽으로 바뀌는 중

기압 풀이

활성도가 지가보다 앞서 있어 아직 값이 덜 오른 길

습도(브랜드)

습함 — 프랜차이즈 비중이 높음 (브랜드 점포 55곳, 직전 회차 대비 +6)

야간

야간 보통 (심야 업종 비중 13.2%)

손님 성향

혼합형

경기

경기 민감도 보통

상권 유형

먹자쇼핑형

상가 공급률

1.09 (1.0 = 전국 평균, 낮을수록 1층 자리가 귀한 길)

가까운 역

해안(지하철) 약 431m

평균 공시지가

약 232만원/㎡

어떤 업종이 자리 잡고 있나요? (점포 516곳)

광고

다음 분기는 어떻게 될까요? — 맑음 이어질 가능성 높음

기압은 저기압 — 활성도가 지가보다 앞서 있어 아직 값이 덜 오른 길입니다. 전망은 맑음 유지 쪽입니다. 신호 3개 중 2개가 양(+)입니다 — 점포 순증 × · 브랜드 순증 ○ · 질적 성장 ○. 전망은 통계 신호의 개수로만 매기며 확률을 뜻하지 않습니다.

동촌로은(는) 점포가 몰린 구역 4개로 나뉩니다

• 동촌로-4구역 — 건물번호 20~58 · 약 390m · 점포가 있는 건물 30채 · 점포 66곳 · 음식 · 소매 · 예술·스포츠 순 구역 보기 →
• 동촌로-5구역 — 건물번호 130~156 · 약 270m · 점포가 있는 건물 22채 · 점포 35곳 · 소매 · 음식 · 수리·개인 순 구역 보기 →
• 동촌로-6구역 — 건물번호 171~298 · 약 1,280m · 점포가 있는 건물 107채 · 점포 263곳 · 소매 · 음식 · 예술·스포츠 순 구역 보기 →
• 동촌로-7구역 — 건물번호 330~359 · 약 300m · 점포가 있는 건물 24채 · 점포 39곳 · 소매 · 수리·개인 · 음식 순 구역 보기 →

길 전체 점포 519곳 · 길이 약 4,510m. 2026년 6월 상가정보 기준. 상업시설 밀도로 나눈 구역이며 길이와 지도 선은 건물번호와 점포 좌표를 이용한 추정입니다. 경계 선정에서는 과학·기술 및 시설관리·임대 업종을 빼고, 상권 점수는 전체 업종에 같은 기준을 적용합니다.

연구실 — 이 길 다음에 늘 수 있는 업종은?

• 이 길에서 최근 1년 닭발이 늘었습니다. 다른 길에서는 닭발이 늘어난 뒤 삼겹살이 늘어난 일이 많았습니다.
• 이 길에서 최근 1년 족발이 늘었습니다. 다른 길에서는 족발이 늘어난 뒤 꼬치구이가 늘어난 일이 많았습니다.
• 이 길에서 최근 1년 패스트푸드가 늘었습니다. 다른 길에서는 패스트푸드가 늘어난 뒤 설렁탕이 늘어난 일이 많았습니다.

다른 길들의 13개 분기 기록에서 «앞 업종이 늘어난 뒤 1~3분기 안에 뒷 업종도 늘어난 일»이 평소보다 많았던 짝입니다. 원인이나 예보가 아니며, 이 짝만으로 다음 업종을 맞히는 힘은 아직 크지 않습니다. 투자·창업 자문이 아닙니다. 연구 내용 보기 →

이 길을 다음 출점 후보로 꼽은 브랜드는? (브랜드 점수 순 · 검증 전)

29개 브랜드가 이 길을 다음 출점 후보로 꼽았습니다 — 브랜드 점수가 높은 10개.

1. 치맥킹 · 치킨 · 브랜드 점수 A등급
2. 노래하는크레용 · 학원 · 교습소 · 브랜드 점수 C등급
3. 정가대박집 · 한식 · 백반 · 브랜드 점수 C등급
4. 아하데이스파(AHA DAY S.P.A.) · 피부미용 · 에스테틱 · 브랜드 점수 C등급
5. 사운즈커피미니(SOUNDSCOFFEE mini) · 카페 · 커피 · 브랜드 점수 D등급
6. 마이카츠 · 돈까스 · 우동 · 브랜드 점수 D등급
7. 참 좋은 김밥천국 · 분식 · 김밥 · 브랜드 점수 D등급
8. 허대구 대구통닭 · 치킨 · 브랜드 점수 D등급
9. 더롤드더건강한쌈 · 중식 · 브랜드 점수 D등급
10. 마차이짬뽕 · 중식 · 브랜드 점수 D등급

검증 전 — 입지맵 출점 후보 엔진이 «다음 출점 후보 길»로 꼽은 브랜드를 브랜드 점수가 높은 순서로 보여 줍니다. 본사 출점 계획이 아니며, 특정 가맹 계약을 권유하는 자문이 아닙니다. 브랜드 점수 등급은 금융 신용등급이 아닙니다.

동구에서 함께 볼 길은?

• 동부로30길 — HOT 93점, 점포 409곳
• 팔공로 — HOT 91점, 점포 371곳
• 화랑로 — HOT 89점, 점포 218곳
• 아양로39길 — HOT 88점, 점포 77곳
• 첨단로8길 — HOT 87점, 점포 58곳

자주 묻는 질문

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