대구 북구 구암로65길 상권, 지금 뜨는 중인가요? — 2026년 3분기 상권 예보

오늘의 결론. 2026년 3분기 회차에서 대구 북구 구암로65길은 점포 57곳에 활성도 65점, B등급(더움)으로 관측됐습니다. 한 분기 사이 변화가 0%에 그쳐 바람은 없습니다. '질적 후퇴' 단계라 하늘은 비입니다(업종이 싼 쪽으로 바뀌는 중). 북구 안 62위, 지난 분기 상승세로 본 전국 HOT 순위는 8,280위(25,886개 길 기준), 입지 종합 순위는 전국 7,911위입니다.

지난 분기 대비 (2026년 6월 → 9월) 브랜드 점포 −1

이 길에 맞는 장사 이 길은 «40대 직장인 · 오후 · 객단가 4만 이상» 성향이라 잡화 · 화장품 · 옷 · 의류 · 갈비 · 한우 쪽이 맞는 편입니다. 층·평수를 넣어 업종 보기 →

이 길의 상권 기상은 지금 어떤가요?

하늘 풀이

업종이 싼 쪽으로 바뀌는 중

기압 풀이

지가와 활성도가 비슷한 수준

습도(브랜드)

보통 — 브랜드와 개인 점포가 섞임 (브랜드 점포 9곳, 직전 회차 대비 -1)

야간

야간 보통 (심야 업종 비중 12.3%)

손님 성향

유입형(외부 손님)

경기

경기 민감도 보통

상권 유형

생활밀착형

상가 공급률

0.84 (1.0 = 전국 평균, 낮을수록 1층 자리가 귀한 길)

가까운 역

팔거(철도) 약 819m

평균 공시지가

약 213만원/㎡

어떤 업종이 자리 잡고 있나요? (점포 57곳)

광고

다음 분기는 어떻게 될까요? — 흐려질 가능성

기압은 보통 — 지가와 활성도가 비슷한 수준입니다. 다음 분기는 흐려질 가능성을 열어 둬야 합니다. 판단 근거는 점포 순증 × · 브랜드 순증 × · 질적 성장 ×(0/3)입니다. 전망은 통계 신호의 개수로만 매기며 확률을 뜻하지 않습니다.

연구실 — 이 길 다음에 늘 수 있는 업종은?

• 이 길에서 최근 1년 학원이 늘었습니다. 다른 길에서는 학원이 늘어난 뒤 독서실이 늘어난 일이 많았습니다.
• 이 길에서 최근 1년 스튜디오가 늘었습니다. 다른 길에서는 스튜디오가 늘어난 뒤 전자담배가 늘어난 일이 많았습니다.
• 이 길에서 최근 1년 미용실이 늘었습니다. 다른 길에서는 미용실이 늘어난 뒤 연탄구이가 늘어난 일이 많았습니다.

다른 길들의 13개 분기 기록에서 «앞 업종이 늘어난 뒤 1~3분기 안에 뒷 업종도 늘어난 일»이 평소보다 많았던 짝입니다. 원인이나 예보가 아니며, 이 짝만으로 다음 업종을 맞히는 힘은 아직 크지 않습니다. 투자·창업 자문이 아닙니다. 연구 내용 보기 →

이 길을 다음 출점 후보로 꼽은 브랜드는? (브랜드 점수 순 · 검증 전)

58개 브랜드가 이 길을 다음 출점 후보로 꼽았습니다 — 브랜드 점수가 높은 10개.

1. ScentOn(센트온) · 기타 서비스 · 브랜드 점수 A등급
2. 다담뜰 한식뷔페 · 한식 · 백반 · 브랜드 점수 A등급
3. 박대박 왕소금구이 · 한식 · 백반 · 브랜드 점수 C등급
4. 서래갈매기 · 한식 · 백반 · 브랜드 점수 C등급
5. 쪽신치왕 쪽갈비 · 갈비 · 한우 · 브랜드 점수 C등급
6. 준삼겹프리미엄돈육 · 삼겹살 · 구이 · 브랜드 점수 C등급
7. 도리신닭도리탕 · 한식 · 백반 · 브랜드 점수 C등급
8. 라오니피자 · 피자 · 브랜드 점수 C등급
9. 손찬 · 한식 · 백반 · 브랜드 점수 C등급
10. 진심돈 · 한식 · 백반 · 브랜드 점수 C등급

검증 전 — 입지맵 출점 후보 엔진이 «다음 출점 후보 길»로 꼽은 브랜드를 브랜드 점수가 높은 순서로 보여 줍니다. 본사 출점 계획이 아니며, 특정 가맹 계약을 권유하는 자문이 아닙니다. 브랜드 점수 등급은 금융 신용등급이 아닙니다.

북구에서 함께 볼 길은?

• 동암로12길 — HOT 94점, 점포 120곳
• 침산로 — HOT 94점, 점포 479곳
• 칠성남로 — HOT 94점, 점포 217곳
• 고성북로 — HOT 93점, 점포 154곳
• 동암로 — HOT 92점, 점포 157곳

자주 묻는 질문

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