대구 달성군 다사읍 세천남로 상권, 지금 뜨는 중인가요? — 2026년 3분기 상권 예보

오늘의 결론. 2026년 3분기 현재 대구 달성군 다사읍 세천남로에는 점포 56곳이 있고 활성도는 66점(B등급)으로 더움 구간입니다. 직전 분기보다 점포가 3곳(-5.1%) 줄어 약한 역풍이 불고 있습니다. 성장 단계는 '쇠퇴'(폭우) — 점포도 줄고 업종도 싼 쪽으로. 지난 분기 상승세로 매긴 전국 HOT 순위는 12,405위(점포 20곳 이상 25,886개 길 중), 달성군 안에서는 53위, 입지 종합 순위는 전국 9,296위입니다.

이 길에 맞는 장사 이 길은 «40대 직장인 · 저녁 · 객단가 4만 이상» 성향이라 닭갈비 · 찜닭 · 족발 · 보쌈 · 잡화 · 화장품 쪽이 맞는 편입니다. 층·평수를 넣어 업종 보기 →

이 길의 상권 기상은 지금 어떤가요?

하늘 풀이

점포도 줄고 업종도 싼 쪽으로

기압 풀이

지가와 활성도가 비슷한 수준

습도(브랜드)

보통 — 브랜드와 개인 점포가 섞임 (브랜드 점포 9곳, 직전 회차 대비 -1)

야간

야간 보통 (심야 업종 비중 8.9%)

손님 성향

혼합형

경기

경기 민감도 높음

상권 유형

생활밀착형

상가 공급률

1.16 (1.0 = 전국 평균, 낮을수록 1층 자리가 귀한 길)

가까운 역

다사(지하철) 약 1,937m

평균 공시지가

약 145만원/㎡

어떤 업종이 자리 잡고 있나요? (점포 56곳)

광고

다음 분기는 어떻게 될까요? — 흐려질 가능성

지가와 활성도가 균형을 이뤄 기압은 보통입니다. 다음 분기 전망은 "흐려질 가능성"입니다. 근거 신호 0/3: 점포 순증 × · 브랜드 순증 × · 질적 성장 ×. 전망은 통계 신호의 개수로만 매기며 확률을 뜻하지 않습니다.

연구실 — 이 길 다음에 늘 수 있는 업종은?

• 이 길에서 최근 1년 학원이 늘었습니다. 다른 길에서는 학원이 늘어난 뒤 독서실이 늘어난 일이 많았습니다.
• 이 길에서 최근 1년 갈비가 늘었습니다. 다른 길에서는 갈비가 늘어난 뒤 닭갈비가 늘어난 일이 많았습니다.
• 이 길에서 최근 1년 미용실이 늘었습니다. 다른 길에서는 미용실이 늘어난 뒤 연탄구이가 늘어난 일이 많았습니다.

다른 길들의 13개 분기 기록에서 «앞 업종이 늘어난 뒤 1~3분기 안에 뒷 업종도 늘어난 일»이 평소보다 많았던 짝입니다. 원인이나 예보가 아니며, 이 짝만으로 다음 업종을 맞히는 힘은 아직 크지 않습니다. 투자·창업 자문이 아닙니다. 연구 내용 보기 →

이 길을 다음 출점 후보로 꼽은 브랜드는? (브랜드 점수 순 · 검증 전)

16개 브랜드가 이 길을 다음 출점 후보로 꼽았습니다 — 브랜드 점수가 높은 10개.

1. 더드림커피 · 카페 · 커피 · 브랜드 점수 D등급
2. 파스토보이(pastoboy) · 양식 · 파스타 · 브랜드 점수 D등급
3. 마선생마약국밥 · 국밥 · 탕 · 브랜드 점수 D등급
4. 일리터맥스 · 카페 · 커피 · 브랜드 점수 D등급
5. CAFE CANBUS(카페캔버스) · 카페 · 커피 · 브랜드 점수 D등급
6. 커피왕 · 카페 · 커피 · 브랜드 점수 D등급
7. 청춘감성쌀핫도그 · 햄버거 · 패스트푸드 · 브랜드 점수 D등급
8. 카페루앤비 · 카페 · 커피 · 브랜드 점수 D등급
9. 신떡순 신천할매떡볶이 · 떡볶이 포장 전문 · 브랜드 점수 D등급
10. 명덕총각족발 · 한식 · 백반

검증 전 — 입지맵 출점 후보 엔진이 «다음 출점 후보 길»로 꼽은 브랜드를 브랜드 점수가 높은 순서로 보여 줍니다. 본사 출점 계획이 아니며, 특정 가맹 계약을 권유하는 자문이 아닙니다. 브랜드 점수 등급은 금융 신용등급이 아닙니다.

달성군에서 함께 볼 길은?

• 유가읍 테크노중앙대로 — HOT 94점, 점포 178곳
• 옥포읍 돌미로 — HOT 90점, 점포 120곳
• 화원읍 명천로 — HOT 86점, 점포 152곳
• 유가읍 테크노상업로4길 — HOT 82점, 점포 124곳
• 현풍읍 테크노중앙대로5길 — HOT 82점, 점포 122곳

자주 묻는 질문

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