울산 중구 반구로 상권, 지금 뜨는 중인가요? — 2026년 3분기 상권 예보
먼저 답부터. 울산 중구 반구로의 2026년 3분기 관측값은 점포 74곳·활성도 79점입니다. 등급은 B, 기온으로 치면 더움입니다. 직전 분기보다 점포가 7곳(-8.6%) 줄어 약한 역풍이 불고 있습니다. '고급화·정리' 단계라 하늘은 안개 걷히는 중입니다(점포는 줄지만 남은 업종은 고급화). 지난 분기 상승세로 매긴 전국 HOT 순위는 9,227위(점포 20곳 이상 25,886개 길 중), 중구 안에서는 33위, 입지 종합 순위는 전국 5,687위입니다.
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배지 숫자는 공공 상가정보 통계 요약이며 창업·투자 자문이 아닙니다.
이 길에 맞는 장사 이 길은 «40대 직장인 · 저녁 · 객단가 4만 이상» 성향이라 족발 · 보쌈 · 일식 · 초밥 · 양식 · 파스타 쪽이 맞는 편입니다. 층·평수를 넣어 업종 보기 →
이 길의 상권 기상은 지금 어떤가요?
- 하늘 풀이
- 점포는 줄지만 남은 업종은 고급화
- 기압 풀이
- 지가와 활성도가 비슷한 수준
- 습도(브랜드)
- 습함 — 프랜차이즈 비중이 높음 (브랜드 점포 13곳, 직전 회차 대비 +0)
- 야간
- 야간 보통 (심야 업종 비중 8.1%)
- 손님 성향
- 유입형(외부 손님)
- 경기
- 경기 민감도 보통
- 상권 유형
- 먹자골목형
- 상가 공급률
- 1.28 (1.0 = 전국 평균, 낮을수록 1층 자리가 귀한 길)
- 가까운 역
- 태화강(지하철) 약 1,981m
- 평균 공시지가
- 약 208만원/㎡
어떤 업종이 자리 잡고 있나요? (점포 74곳)
| 업종 | 점포 | 비중 |
|---|---|---|
| 음식 | 30 | 41% |
| 소매 | 16 | 22% |
| 생활서비스 | 12 | 16% |
| 기타 | 7 | 9% |
| 관광여가오락 | 5 | 7% |
| 부동산 | 4 | 5% |
다음 분기는 어떻게 될까요? — 변덕(보통)
기압은 보통 — 지가와 활성도가 비슷한 수준입니다. 다음 분기 전망은 "변덕(보통)"입니다. 근거 신호 1/3: 점포 순증 × · 브랜드 순증 × · 질적 성장 ○. 전망은 통계 신호의 개수로만 매기며 확률을 뜻하지 않습니다.
반구로은(는) 점포가 몰린 구역 1개로 나뉩니다
- 반구로-1구역 — 건물번호 3~46 · 약 440m · 점포가 있는 건물 28채 · 점포 63곳 · 음식 · 소매 · 수리·개인 순 구역 보기 →
길 전체 점포 81곳 · 길이 약 620m. 2026년 6월 상가정보 기준. 상업시설 밀도로 나눈 구역이며 길이와 지도 선은 건물번호와 점포 좌표를 이용한 추정입니다. 경계 선정에서는 과학·기술 및 시설관리·임대 업종을 빼고, 상권 점수는 전체 업종에 같은 기준을 적용합니다.
연구실 — 이 길 다음에 늘 수 있는 업종은?
- 이 길에서 최근 1년 학원이 늘었습니다. 다른 길에서는 학원이 늘어난 뒤 독서실이 늘어난 일이 많았습니다.
- 이 길에서 최근 1년 갈비가 늘었습니다. 다른 길에서는 갈비가 늘어난 뒤 닭갈비가 늘어난 일이 많았습니다.
- 이 길에서 최근 1년 찜닭이 늘었습니다. 다른 길에서는 찜닭이 늘어난 뒤 피부미용이 늘어난 일이 많았습니다.
다른 길들의 13개 분기 기록에서 «앞 업종이 늘어난 뒤 1~3분기 안에 뒷 업종도 늘어난 일»이 평소보다 많았던 짝입니다. 원인이나 예보가 아니며, 이 짝만으로 다음 업종을 맞히는 힘은 아직 크지 않습니다. 투자·창업 자문이 아닙니다. 연구 내용 보기 →
이 길을 다음 출점 후보로 꼽은 브랜드는? (브랜드 점수 순 · 검증 전)
11개 브랜드가 이 길을 다음 출점 후보로 꼽았습니다 — 브랜드 점수가 높은 10개.
- 맨날국수 · 국수 · 면 · 브랜드 점수 C등급
- 제로키니 · 헬스 · 브랜드 점수 C등급
- 연어집 · 일식 · 초밥 · 브랜드 점수 C등급
- SJ줄넘기세상 · 헬스 · 브랜드 점수 C등급
- 라화공방 · 중식 · 브랜드 점수 D등급
- 갈바트 카페 · 카페 · 커피 · 브랜드 점수 D등급
- 샬로우커피 · 카페 · 커피 · 브랜드 점수 D등급
- 짬뽕상회 · 중식 · 브랜드 점수 D등급
- PIZZA BOX(피자박스) · 피자
- 폴라니포케 · 양식 · 파스타
검증 전 — 입지맵 출점 후보 엔진이 «다음 출점 후보 길»로 꼽은 브랜드를 브랜드 점수가 높은 순서로 보여 줍니다. 본사 출점 계획이 아니며, 특정 가맹 계약을 권유하는 자문이 아닙니다. 브랜드 점수 등급은 금융 신용등급이 아닙니다.
중구에서 함께 볼 길은?
- 번영로 — HOT 94점, 점포 431곳
- 종가로 — HOT 91점, 점포 252곳
- 병영로 — HOT 89점, 점포 125곳
- 화진길 — HOT 84점, 점포 56곳
- 종가4길 — HOT 80점, 점포 77곳
자주 묻는 질문
울산 중구 반구로 상권은 지금 뜨는 중인가요?
울산 중구 반구로의 2026년 3분기 관측값은 점포 74곳·활성도 79점입니다. 등급은 B, 기온으로 치면 더움입니다. 직전 분기보다 점포가 7곳(-8.6%) 줄어 약한 역풍이 불고 있습니다.
반구로에서는 어떤 장사가 맞나요?
이 길은 «40대 직장인 · 저녁 · 객단가 4만 이상» 성향이라 족발 · 보쌈 · 일식 · 초밥 · 양식 · 파스타 쪽이 맞는 편입니다. 이 길에 이미 자리 잡은 업종 구성과 소비 성향으로 본 것이며, 실제로는 층과 평수에 따라 달라집니다. 입지맵에서 층·평수를 넣으면 업종별로 다시 매겨 봅니다. 창업 자문이 아닙니다.
반구로의 다음 분기 전망은 어떤가요?
변덕(보통). 다음 분기 전망은 "변덕(보통)"입니다. 근거 신호 1/3: 점포 순증 × · 브랜드 순증 × · 질적 성장 ○. 전망은 통계 신호의 개수로 매기며 확률을 뜻하지 않습니다.
반구로에는 어떤 업종이 많나요?
점포 74곳 가운데 음식 30곳(41%), 소매 16곳(22%), 생활서비스 12곳(16%) 순입니다. 상권 유형은 «먹자골목형»입니다. 상가 공급률은 1.28(1.0이 전국 평균, 낮을수록 1층 자리가 귀한 길)입니다. 새로 들어갈 업종은 이미 자리 잡은 업종의 임대료 수준과 층 분포를 함께 봐야 합니다.
이 숫자는 어디서 왔고 언제 기준인가요?
출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보(공공누리), 국토교통부 표준지·개별공시지가, 한국자산관리공사 온비드 · 산정: 입지맵(ipjimap.com) 자료 회차는 2026-09-30(2026년 3분기)이며 분기마다 같은 방식으로 다시 계산합니다. 점포 20곳 이상인 길만 집계하고, 임대료·권리금 실제 금액은 다루지 않습니다.
이 예보는 공공데이터(소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보, 국토교통부, 온비드) 통계를 입지맵이 자동 요약한 데이터 브리핑으로, 투자·창업 자문이 아닙니다. 임대료·권리금 실제 금액은 다루지 않습니다.
자료 회차 2026-09-30 · 다음 회차 2026-12-31 기준 자료(발행 예정 2027년 3월) · 이 페이지는 공공데이터로 자동 생성됩니다. 발행 입지맵(대표 이은경). · 입지맵 소개 · 회사소개 · 다른 서비스와 차이 · 기업·기관 제휴 · 용어집 · 기자용 자료실 · 상권분석 연구소 · AI·개발자용 안내