울산 동구 등대로 상권, 지금 뜨는 중인가요? — 2026년 3분기 상권 예보

결론부터. 2026년 3분기 현재 울산 동구 등대로에는 점포 90곳이 있고 활성도는 89점(A등급)으로 폭염 구간입니다. 바람은 약한 순풍. 직전 회차 대비 점포 6곳, +7.1% 증가입니다. '공급과잉 진입' 단계라 하늘은 구름 많음입니다(점포는 늘지만 업종은 싼 쪽으로 — 몸집만 커지는 중). 동구 안 4위, 지난 분기 상승세로 본 전국 HOT 순위는 822위(25,886개 길 기준), 입지 종합 순위는 전국 6,617위입니다.

지난 분기 대비 (2026년 6월 → 9월) 점포 +6브랜드 점포 −2

이 길에 맞는 장사 이 길은 «30대 직장인 · 저녁 · 객단가 2~4만» 성향이라 닭갈비 · 찜닭 · 중식 · 피자 쪽이 맞는 편입니다. 층·평수를 넣어 업종 보기 →

이 길의 상권 기상은 지금 어떤가요?

하늘 풀이

점포는 늘지만 업종은 싼 쪽으로 — 몸집만 커지는 중

기압 풀이

활성도가 지가보다 앞서 있어 아직 값이 덜 오른 길

습도(브랜드)

보통 — 브랜드와 개인 점포가 섞임 (브랜드 점포 17곳, 직전 회차 대비 -2)

야간

야간 보통 (심야 업종 비중 5.6%)

손님 성향

유입형(외부 손님)

경기

경기 민감도 보통

상권 유형

먹자골목형

상가 공급률

1.06 (1.0 = 전국 평균, 낮을수록 1층 자리가 귀한 길)

평균 공시지가

약 108만원/㎡

어떤 업종이 자리 잡고 있나요? (점포 90곳)

광고

다음 분기는 어떻게 될까요? — 변덕(보통)

기압은 저기압 — 활성도가 지가보다 앞서 있어 아직 값이 덜 오른 길입니다. 다음 분기는 신호가 엇갈려 변덕스러운 날씨가 예상됩니다. 신호 3개 중 1개가 양(+)입니다 — 점포 순증 ○ · 브랜드 순증 × · 질적 성장 ×. 전망은 통계 신호의 개수로만 매기며 확률을 뜻하지 않습니다.

등대로은(는) 점포가 몰린 구역 1개로 나뉩니다

• 등대로-1구역 — 건물번호 1~26 · 약 260m · 점포가 있는 건물 22채 · 점포 40곳 · 음식 · 소매 · 시설관리·임대 순 구역 보기 →

길 전체 점포 84곳 · 길이 약 990m. 2026년 6월 상가정보 기준. 상업시설 밀도로 나눈 구역이며 길이와 지도 선은 건물번호와 점포 좌표를 이용한 추정입니다. 경계 선정에서는 과학·기술 및 시설관리·임대 업종을 빼고, 상권 점수는 전체 업종에 같은 기준을 적용합니다.

연구실 — 이 길 다음에 늘 수 있는 업종은?

• 이 길에서 최근 1년 족발이 늘었습니다. 다른 길에서는 족발이 늘어난 뒤 꼬치구이가 늘어난 일이 많았습니다.
• 이 길에서 최근 1년 스테이크가 늘었습니다. 다른 길에서는 스테이크가 늘어난 뒤 스튜디오가 늘어난 일이 많았습니다.
• 이 길에서 최근 1년 갈비가 늘었습니다. 다른 길에서는 갈비가 늘어난 뒤 닭갈비가 늘어난 일이 많았습니다.

다른 길들의 13개 분기 기록에서 «앞 업종이 늘어난 뒤 1~3분기 안에 뒷 업종도 늘어난 일»이 평소보다 많았던 짝입니다. 원인이나 예보가 아니며, 이 짝만으로 다음 업종을 맞히는 힘은 아직 크지 않습니다. 투자·창업 자문이 아닙니다. 연구 내용 보기 →

동구에서 함께 볼 길은?

• 동해안로 — HOT 95점, 점포 189곳
• 방어진순환도로 — HOT 95점, 점포 807곳
• 봉수로 — HOT 93점, 점포 170곳
• 대송8길 — HOT 84점, 점포 62곳
• 대학길 — HOT 84점, 점포 179곳

자주 묻는 질문

지도에서 등대로 보기   동구 전체 예보