경기 부천시 원미구 소향로 상권, 지금 뜨는 중인가요? — 2026년 3분기 상권 예보
한 줄로 말하면, 경기 부천시 원미구 소향로의 2026년 3분기 관측값은 점포 680곳·활성도 94점입니다. 등급은 A, 기온으로 치면 폭염입니다. 직전 분기와 점포 수가 거의 같아(-3.9%) 바람은 잔잔합니다. 성장 단계는 '쇠퇴'(폭우) — 점포도 줄고 업종도 싼 쪽으로. 지난 분기 상승세로 매긴 전국 HOT 순위는 4,534위(점포 20곳 이상 25,886개 길 중), 부천시 원미구 안에서는 32위, 전국 입지 종합 997위입니다.
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배지 숫자는 공공 상가정보 통계 요약이며 창업·투자 자문이 아닙니다.
지난 분기 대비 (2026년 6월 → 9월) 점포 −28브랜드 점포 −5
이 길에 맞는 장사 이 길은 «40대 직장인 · 오후 · 객단가 4만 이상» 성향이라 닭갈비 · 찜닭 · 옷 · 의류 · 사무실 · 공유오피스 쪽이 맞는 편입니다. 층·평수를 넣어 업종 보기 →
이 길의 상권 기상은 지금 어떤가요?
- 하늘 풀이
- 점포도 줄고 업종도 싼 쪽으로
- 기압 풀이
- 활성도가 지가보다 앞서 있어 아직 값이 덜 오른 길
- 습도(브랜드)
- 보통 — 브랜드와 개인 점포가 섞임 (브랜드 점포 71곳, 직전 회차 대비 -5)
- 야간
- 야간 보통 (심야 업종 비중 5.9%)
- 손님 성향
- 혼합형
- 경기
- 경기 민감도 보통
- 상권 유형
- 생활밀착형
- 상가 공급률
- 0.74 (1.0 = 전국 평균, 낮을수록 1층 자리가 귀한 길)
- 가까운 역
- 상동(지하철) 약 894m
- 평균 공시지가
- 약 646만원/㎡
어떤 업종이 자리 잡고 있나요? (점포 680곳)
| 업종 | 점포 | 비중 |
|---|---|---|
| 음식 | 228 | 34% |
| 기타 | 119 | 18% |
| 생활서비스 | 91 | 13% |
| 소매 | 87 | 13% |
| 관광여가오락 | 85 | 13% |
| 부동산 | 37 | 5% |
| 학문교육 | 29 | 4% |
| 숙박 | 4 | 1% |
다음 분기는 어떻게 될까요? — 흐려질 가능성
기압은 저기압 — 활성도가 지가보다 앞서 있어 아직 값이 덜 오른 길입니다. 다음 분기 전망은 "흐려질 가능성"입니다. 근거 신호 0/3: 점포 순증 × · 브랜드 순증 × · 질적 성장 ×. 전망은 통계 신호의 개수로만 매기며 확률을 뜻하지 않습니다.
소향로은(는) 점포가 몰린 구역 3개로 나뉩니다
- 소향로-1구역 — 건물번호 11~55 · 약 450m · 점포가 있는 건물 12채 · 점포 240곳 · 교육 · 음식 · 수리·개인 순 구역 보기 →
- 소향로-2구역 — 건물번호 101~149 · 약 490m · 점포가 있는 건물 15채 · 점포 196곳 · 음식 · 소매 · 과학·기술 순 구역 보기 →
- 소향로-3구역 — 건물번호 181~251 · 약 710m · 점포가 있는 건물 19채 · 점포 270곳 · 음식 · 소매 · 수리·개인 순 구역 보기 →
길 전체 점포 708곳 · 길이 약 2,410m. 2026년 6월 상가정보 기준. 상업시설 밀도로 나눈 구역이며 길이와 지도 선은 건물번호와 점포 좌표를 이용한 추정입니다. 경계 선정에서는 과학·기술 및 시설관리·임대 업종을 빼고, 상권 점수는 전체 업종에 같은 기준을 적용합니다.
연구실 — 이 길 다음에 늘 수 있는 업종은?
- 이 길에서 최근 1년 족발이 늘었습니다. 다른 길에서는 족발이 늘어난 뒤 꼬치구이가 늘어난 일이 많았습니다.
- 이 길에서 최근 1년 스튜디오가 늘었습니다. 다른 길에서는 스튜디오가 늘어난 뒤 전자담배가 늘어난 일이 많았습니다.
- 이 길에서 최근 1년 미용실이 늘었습니다. 다른 길에서는 미용실이 늘어난 뒤 연탄구이가 늘어난 일이 많았습니다.
다른 길들의 13개 분기 기록에서 «앞 업종이 늘어난 뒤 1~3분기 안에 뒷 업종도 늘어난 일»이 평소보다 많았던 짝입니다. 원인이나 예보가 아니며, 이 짝만으로 다음 업종을 맞히는 힘은 아직 크지 않습니다. 투자·창업 자문이 아닙니다. 연구 내용 보기 →
이 길을 다음 출점 후보로 꼽은 브랜드는? (브랜드 점수 순 · 검증 전)
216개 브랜드가 이 길을 다음 출점 후보로 꼽았습니다 — 브랜드 점수가 높은 10개.
- 세컨페이스 · 안경점 · 브랜드 점수 SS등급
- 소담촌 · 한식 · 백반 · 브랜드 점수 SS등급
- 샤브로21 · 한식 · 백반 · 브랜드 점수 SS등급
- 이가네양꼬치 · 중식 · 브랜드 점수 A등급
- 으뜸50안경 · 안경점 · 브랜드 점수 A등급
- 바스버거(BAS BURGER) · 햄버거 · 패스트푸드 · 브랜드 점수 A등급
- 크린토피아 · 세탁 · 코인세탁 · 브랜드 점수 A등급
- 고기싸롱 · 삼겹살 · 구이 · 브랜드 점수 A등급
- 서대문김치찜&김치찌개 · 국밥 · 탕 · 브랜드 점수 A등급
- 씨엠에스(CMS) · 학원 · 교습소 · 브랜드 점수 A등급
검증 전 — 입지맵 출점 후보 엔진이 «다음 출점 후보 길»로 꼽은 브랜드를 브랜드 점수가 높은 순서로 보여 줍니다. 본사 출점 계획이 아니며, 특정 가맹 계약을 권유하는 자문이 아닙니다. 브랜드 점수 등급은 금융 신용등급이 아닙니다.
부천시 원미구에서 함께 볼 길은?
- 송내대로 — HOT 95점, 점포 358곳
- 중동로262번길 — HOT 91점, 점포 146곳
- 부천로3번길 — HOT 91점, 점포 232곳
- 송내대로265번길 — HOT 91점, 점포 333곳
- 중동로248번길 — HOT 90점, 점포 315곳
자주 묻는 질문
경기 부천시 원미구 소향로 상권은 지금 뜨는 중인가요?
경기 부천시 원미구 소향로의 2026년 3분기 관측값은 점포 680곳·활성도 94점입니다. 등급은 A, 기온으로 치면 폭염입니다. 직전 분기와 점포 수가 거의 같아(-3.9%) 바람은 잔잔합니다. 성장 단계는 '쇠퇴'(폭우) — 점포도 줄고 업종도 싼 쪽으로.
소향로에서는 어떤 장사가 맞나요?
이 길은 «40대 직장인 · 오후 · 객단가 4만 이상» 성향이라 닭갈비 · 찜닭 · 옷 · 의류 · 사무실 · 공유오피스 쪽이 맞는 편입니다. 이 길에 이미 자리 잡은 업종 구성과 소비 성향으로 본 것이며, 실제로는 층과 평수에 따라 달라집니다. 입지맵에서 층·평수를 넣으면 업종별로 다시 매겨 봅니다. 창업 자문이 아닙니다.
소향로의 다음 분기 전망은 어떤가요?
흐려질 가능성. 다음 분기 전망은 "흐려질 가능성"입니다. 근거 신호 0/3: 점포 순증 × · 브랜드 순증 × · 질적 성장 ×. 전망은 통계 신호의 개수로 매기며 확률을 뜻하지 않습니다.
소향로에는 어떤 업종이 많나요?
점포 680곳 가운데 음식 228곳(34%), 기타 119곳(18%), 생활서비스 91곳(13%) 순입니다. 상권 유형은 «생활밀착형»입니다. 상가 공급률은 0.74(1.0이 전국 평균, 낮을수록 1층 자리가 귀한 길)입니다. 새로 들어갈 업종은 이미 자리 잡은 업종의 임대료 수준과 층 분포를 함께 봐야 합니다.
이 숫자는 어디서 왔고 언제 기준인가요?
출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보(공공누리), 국토교통부 표준지·개별공시지가, 한국자산관리공사 온비드 · 산정: 입지맵(ipjimap.com) 자료 회차는 2026-09-30(2026년 3분기)이며 분기마다 같은 방식으로 다시 계산합니다. 점포 20곳 이상인 길만 집계하고, 임대료·권리금 실제 금액은 다루지 않습니다.
이 예보는 공공데이터(소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보, 국토교통부, 온비드) 통계를 입지맵이 자동 요약한 데이터 브리핑으로, 투자·창업 자문이 아닙니다. 임대료·권리금 실제 금액은 다루지 않습니다.
자료 회차 2026-09-30 · 다음 회차 2026-12-31 기준 자료(발행 예정 2027년 3월) · 이 페이지는 공공데이터로 자동 생성됩니다. 발행 입지맵(대표 이은경). · 입지맵 소개 · 회사소개 · 다른 서비스와 차이 · 기업·기관 제휴 · 용어집 · 기자용 자료실 · 상권분석 연구소 · AI·개발자용 안내