경기 고양시 일산서구 가좌3로 상권, 지금 뜨는 중인가요? — 2026년 3분기 상권 예보

오늘의 결론. 2026년 3분기 현재 경기 고양시 일산서구 가좌3로에는 점포 64곳이 있고 활성도는 73점(B등급)으로 더움 구간입니다. 한 분기 사이 점포가 4곳(-5.9%) 빠졌습니다 — 약한 역풍입니다. 하늘은 비. 성장 단계로는 '양적 감소'(점포가 줄고 있음)입니다. 지난 분기 상승세로 매긴 전국 HOT 순위는 10,500위(점포 20곳 이상 25,886개 길 중), 고양시 일산서구 안에서는 34위, 입지 종합 순위는 전국 6,698위입니다.

이 길에 맞는 장사 이 길은 «40대 직장인 · 오후 · 객단가 4만 이상» 성향이라 잡화 · 화장품 · 갈비 · 한우 · 닭갈비 · 찜닭 쪽이 맞는 편입니다. 층·평수를 넣어 업종 보기 →

이 길의 상권 기상은 지금 어떤가요?

하늘 풀이

점포가 줄고 있음

기압 풀이

지가와 활성도가 비슷한 수준

습도(브랜드)

보통 — 브랜드와 개인 점포가 섞임 (브랜드 점포 12곳, 직전 회차 대비 -1)

야간

야간 보통 (심야 업종 비중 4.7%)

손님 성향

유입형(외부 손님)

경기

경기 민감도 높음

상권 유형

생활밀착형

상가 공급률

0.82 (1.0 = 전국 평균, 낮을수록 1층 자리가 귀한 길)

가까운 역

대화(지하철) 약 2,743m

평균 공시지가

약 204만원/㎡

어떤 업종이 자리 잡고 있나요? (점포 64곳)

광고

다음 분기는 어떻게 될까요? — 흐려질 가능성

지가와 활성도가 균형을 이뤄 기압은 보통입니다. 다음 분기는 흐려질 가능성을 열어 둬야 합니다. 신호 3개 중 0개가 양(+)입니다 — 점포 순증 × · 브랜드 순증 × · 질적 성장 ×. 전망은 통계 신호의 개수로만 매기며 확률을 뜻하지 않습니다.

가좌3로은(는) 점포가 몰린 구역 1개로 나뉩니다

• 가좌3로-1구역 — 건물번호 7~29 · 약 230m · 점포가 있는 건물 8채 · 점포 52곳 · 음식 · 소매 · 교육 순 구역 보기 →

길 전체 점포 68곳 · 길이 약 540m. 2026년 6월 상가정보 기준. 상업시설 밀도로 나눈 구역이며 길이와 지도 선은 건물번호와 점포 좌표를 이용한 추정입니다. 경계 선정에서는 과학·기술 및 시설관리·임대 업종을 빼고, 상권 점수는 전체 업종에 같은 기준을 적용합니다.

연구실 — 이 길 다음에 늘 수 있는 업종은?

• 이 길에서 최근 1년 학원이 늘었습니다. 다른 길에서는 학원이 늘어난 뒤 독서실이 늘어난 일이 많았습니다.
• 이 길에서 최근 1년 안경판매가 늘었습니다. 다른 길에서는 안경판매가 늘어난 뒤 곱창이 늘어난 일이 많았습니다.
• 이 길에서 최근 1년 미용실이 늘었습니다. 다른 길에서는 미용실이 늘어난 뒤 연탄구이가 늘어난 일이 많았습니다.

다른 길들의 13개 분기 기록에서 «앞 업종이 늘어난 뒤 1~3분기 안에 뒷 업종도 늘어난 일»이 평소보다 많았던 짝입니다. 원인이나 예보가 아니며, 이 짝만으로 다음 업종을 맞히는 힘은 아직 크지 않습니다. 투자·창업 자문이 아닙니다. 연구 내용 보기 →

고양시 일산서구에서 함께 볼 길은?

• 한류월드로 — HOT 95점, 점포 156곳
• 고양대로 — HOT 90점, 점포 302곳
• 호수로856번길 — HOT 87점, 점포 115곳
• 호수로838번길 — HOT 85점, 점포 104곳
• 산현로92번길 — HOT 82점, 점포 42곳

자주 묻는 질문

지도에서 가좌3로 보기   고양시 일산서구 전체 예보