경기 고양시 일산서구 대산로 상권, 지금 뜨는 중인가요? — 2026년 3분기 상권 예보
먼저 답부터. 2026년 3분기 현재 경기 고양시 일산서구 대산로에는 점포 393곳이 있고 활성도는 94점(A등급)으로 폭염 구간입니다. 직전 분기와 점포 수가 거의 같아(-3%) 바람은 잔잔합니다. 하늘은 개는 중. 성장 단계로는 '질적 개선'(점포 수는 그대로지만 업종이 비싼 쪽으로 바뀌는 중)입니다. 지난 분기 상승세로 매긴 전국 HOT 순위는 4,430위(점포 20곳 이상 25,886개 길 중), 고양시 일산서구 안에서는 17위, 입지 종합 순위는 전국 2,656위입니다.
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배지 숫자는 공공 상가정보 통계 요약이며 창업·투자 자문이 아닙니다.
이 길에 맞는 장사 이 길은 «40대 주부 · 오후 · 객단가 4만 이상» 성향이라 옷 · 의류 · 잡화 · 화장품 · 갈비 · 한우 쪽이 맞는 편입니다. 층·평수를 넣어 업종 보기 →
이 길의 상권 기상은 지금 어떤가요?
- 하늘 풀이
- 점포 수는 그대로지만 업종이 비싼 쪽으로 바뀌는 중
- 기압 풀이
- 활성도가 지가보다 앞서 있어 아직 값이 덜 오른 길
- 습도(브랜드)
- 습함 — 프랜차이즈 비중이 높음 (브랜드 점포 57곳, 직전 회차 대비 +5)
- 야간
- 야간 보통 (심야 업종 비중 6.9%)
- 손님 성향
- 유입형(외부 손님)
- 경기
- 경기 민감도 높음
- 상권 유형
- 생활밀착형
- 상가 공급률
- 0.6 (1.0 = 전국 평균, 낮을수록 1층 자리가 귀한 길)
- 가까운 역
- 주엽(지하철) 약 616m
- 평균 공시지가
- 약 297만원/㎡
어떤 업종이 자리 잡고 있나요? (점포 393곳)
| 업종 | 점포 | 비중 |
|---|---|---|
| 관광여가오락 | 114 | 29% |
| 음식 | 62 | 16% |
| 생활서비스 | 58 | 15% |
| 소매 | 55 | 14% |
| 기타 | 50 | 13% |
| 부동산 | 28 | 7% |
| 학문교육 | 23 | 6% |
| 숙박 | 3 | 1% |
다음 분기는 어떻게 될까요? — 맑음 이어질 가능성 높음
저기압입니다. 상권의 힘이 땅값보다 앞서 있는, 아직 비싸지지 않은 길입니다. 다음 분기는 맑음이 이어질 가능성이 높다고 봅니다. 근거 신호 2/3: 점포 순증 × · 브랜드 순증 ○ · 질적 성장 ○. 전망은 통계 신호의 개수로만 매기며 확률을 뜻하지 않습니다.
대산로은(는) 점포가 몰린 구역 2개로 나뉩니다
- 대산로-3구역 — 건물번호 102~128 · 약 270m · 점포가 있는 건물 11채 · 점포 191곳 · 교육 · 소매 · 음식 순 구역 보기 →
- 대산로-4구역 — 건물번호 161~222 · 약 620m · 점포가 있는 건물 17채 · 점포 125곳 · 음식 · 교육 · 소매 순 구역 보기 →
길 전체 점포 402곳 · 길이 약 3,760m. 2026년 6월 상가정보 기준. 상업시설 밀도로 나눈 구역이며 길이와 지도 선은 건물번호와 점포 좌표를 이용한 추정입니다. 경계 선정에서는 과학·기술 및 시설관리·임대 업종을 빼고, 상권 점수는 전체 업종에 같은 기준을 적용합니다.
연구실 — 이 길 다음에 늘 수 있는 업종은?
- 이 길에서 최근 1년 닭발이 늘었습니다. 다른 길에서는 닭발이 늘어난 뒤 삼겹살이 늘어난 일이 많았습니다.
- 이 길에서 최근 1년 학원이 늘었습니다. 다른 길에서는 학원이 늘어난 뒤 독서실이 늘어난 일이 많았습니다.
- 이 길에서 최근 1년 패스트푸드가 늘었습니다. 다른 길에서는 패스트푸드가 늘어난 뒤 설렁탕이 늘어난 일이 많았습니다.
다른 길들의 13개 분기 기록에서 «앞 업종이 늘어난 뒤 1~3분기 안에 뒷 업종도 늘어난 일»이 평소보다 많았던 짝입니다. 원인이나 예보가 아니며, 이 짝만으로 다음 업종을 맞히는 힘은 아직 크지 않습니다. 투자·창업 자문이 아닙니다. 연구 내용 보기 →
이 길을 다음 출점 후보로 꼽은 브랜드는? (브랜드 점수 순 · 검증 전)
22개 브랜드가 이 길을 다음 출점 후보로 꼽았습니다 — 브랜드 점수가 높은 10개.
- 달리아스파(DALIA SPA) · 피부미용 · 에스테틱 · 브랜드 점수 A등급
- 소표국수 · 국수 · 면 · 브랜드 점수 C등급
- 다짐필라테스 · 헬스 · 브랜드 점수 C등급
- 삼백돈돈가츠 · 일식 · 초밥 · 브랜드 점수 C등급
- 짬뽕10101 · 중식 · 브랜드 점수 D등급
- 바퀴달린그림책 · 학원 · 교습소 · 브랜드 점수 D등급
- 다이닝원 · 일식 · 초밥 · 브랜드 점수 D등급
- 모찌이야기 · 한식 · 백반 · 브랜드 점수 D등급
- SNPE 바른자세척추운동 · 헬스 · 브랜드 점수 D등급
- 시루향기 · 한식 · 백반 · 브랜드 점수 D등급
검증 전 — 입지맵 출점 후보 엔진이 «다음 출점 후보 길»로 꼽은 브랜드를 브랜드 점수가 높은 순서로 보여 줍니다. 본사 출점 계획이 아니며, 특정 가맹 계약을 권유하는 자문이 아닙니다. 브랜드 점수 등급은 금융 신용등급이 아닙니다.
고양시 일산서구에서 함께 볼 길은?
- 한류월드로 — HOT 95점, 점포 156곳
- 고양대로 — HOT 90점, 점포 302곳
- 호수로856번길 — HOT 87점, 점포 115곳
- 호수로838번길 — HOT 85점, 점포 104곳
- 산현로92번길 — HOT 82점, 점포 42곳
자주 묻는 질문
경기 고양시 일산서구 대산로 상권은 지금 뜨는 중인가요?
2026년 3분기 현재 경기 고양시 일산서구 대산로에는 점포 393곳이 있고 활성도는 94점(A등급)으로 폭염 구간입니다. 직전 분기와 점포 수가 거의 같아(-3%) 바람은 잔잔합니다. 하늘은 개는 중.
대산로에서는 어떤 장사가 맞나요?
이 길은 «40대 주부 · 오후 · 객단가 4만 이상» 성향이라 옷 · 의류 · 잡화 · 화장품 · 갈비 · 한우 쪽이 맞는 편입니다. 이 길에 이미 자리 잡은 업종 구성과 소비 성향으로 본 것이며, 실제로는 층과 평수에 따라 달라집니다. 입지맵에서 층·평수를 넣으면 업종별로 다시 매겨 봅니다. 창업 자문이 아닙니다.
대산로의 다음 분기 전망은 어떤가요?
맑음 이어질 가능성 높음. 다음 분기는 맑음이 이어질 가능성이 높다고 봅니다. 근거 신호 2/3: 점포 순증 × · 브랜드 순증 ○ · 질적 성장 ○. 전망은 통계 신호의 개수로 매기며 확률을 뜻하지 않습니다.
대산로에는 어떤 업종이 많나요?
점포 393곳 가운데 관광여가오락 114곳(29%), 음식 62곳(16%), 생활서비스 58곳(15%) 순입니다. 상권 유형은 «생활밀착형»입니다. 상가 공급률은 0.6(1.0이 전국 평균, 낮을수록 1층 자리가 귀한 길)입니다. 새로 들어갈 업종은 이미 자리 잡은 업종의 임대료 수준과 층 분포를 함께 봐야 합니다.
이 숫자는 어디서 왔고 언제 기준인가요?
출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보(공공누리), 국토교통부 표준지·개별공시지가, 한국자산관리공사 온비드 · 산정: 입지맵(ipjimap.com) 자료 회차는 2026-09-30(2026년 3분기)이며 분기마다 같은 방식으로 다시 계산합니다. 점포 20곳 이상인 길만 집계하고, 임대료·권리금 실제 금액은 다루지 않습니다.
이 예보는 공공데이터(소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보, 국토교통부, 온비드) 통계를 입지맵이 자동 요약한 데이터 브리핑으로, 투자·창업 자문이 아닙니다. 임대료·권리금 실제 금액은 다루지 않습니다.
자료 회차 2026-09-30 · 다음 회차 2026-12-31 기준 자료(발행 예정 2027년 3월) · 이 페이지는 공공데이터로 자동 생성됩니다. 발행 입지맵(대표 이은경). · 입지맵 소개 · 회사소개 · 다른 서비스와 차이 · 기업·기관 제휴 · 용어집 · 기자용 자료실 · 상권분석 연구소 · AI·개발자용 안내