같은 업종이어도 어느 길, 몇 층이냐에 따라 수명이 1.7년 갈린다 — 사업체 129만 곳을 33개월 따라간 결과

① 학계는 이미 이 질문을 다뤄 왔다

소상공인의 생존을 생존분석으로 재는 연구는 한국에도 축적되어 있다. 크게 세 갈래다. 첫째는 보증기관 표본 연구로, 신용보증재단중앙회의 재보증 효과를 생존분석으로 본 연구(이영찬, 2011)와 기술보증 이후 중소기업 생존을 분석한 연구(배근호, 2012)가 대표적이다. 둘째는 단일 도시·지역 연구로, 광주광역시 자영업자의 업종·상권별 생존율 비교(강민수, 2024), 성수동에서 임대료 상승이 생존율에 미친 영향(윤채영, 2024), 코로나19 기간 인천의 상권 내 업종생태계와 생존을 본 연구가 있다. 셋째는 폐업률 영향요인 연구로, 서울시 생활밀접업종을 대상으로 금리 같은 거시변수와 자치구 특성을 본 연구들이 있다. 요컨대 «소상공인은 얼마나 버티나»는 새로운 질문이 아니다.

② 그런데 이렇게는 잘 확인되지 않았다

• 표본이 «보증받은 기업»인 경우가 많다. 보증 심사를 통과한 곳만 담기므로 처음부터 어느 정도 걸러진 표본이다.
• 한 도시·한 동네를 본다. 성수동·광주·인천·서울처럼 범위를 좁혀야 자료를 구할 수 있었다.
• 분석 단위가 자치구·상권·동이다. 그런데 장사는 동에서 하지 않고 길에서 한다. 같은 동 안에서도 한 길은 점포가 늘고 옆 길은 빠진다.

③ 우리는 이렇게 쟀다 — 규모

결과 — 입지만으로 1.7년

전국 24개월 생존은 76.1%이고, 자리 잡은 가게도 해마다 7.6%가 닫힌다. 그 위에 잣대를 얹으면 이렇게 갈린다. 아래는 «절반이 닫히는 때» 기준이다.

가장 크게 가른 것은 층이었다

층을 위험비로 재면 3층 이상 0.52 · 2층 0.68 · 지하 0.92 · 1층 1.05다. 1이 넘으면 더 빨리 닫는다는 뜻이다. 다만 이것은 «1층이 나쁘다»가 아니라 «3층 이상에 자리 잡는 업종(학원·병원 같은)이 원래 오래간다»로 읽어야 한다. 상권유형의 몫을 뺀 뒤에도 남는 궁합이 있었다 — 어떤 업종은 특정 상권유형에서 유독 오래간다.

한계 — 먼저 밝힌다

• 관찰 창이 33개월이다. «절반이 닫히는 때»가 5년을 넘는 값은 어림이다.
• 여기서 «닫힘»은 폐업이지 부도가 아니다. 가게가 문을 닫는 것과 돈을 못 갚는 것은 다르다.
• 공공데이터에 잡히지 않는 가게는 빠진다.
• 함께 움직인 것이지 원인이라고 말하지 않는다.